Nyheder

Hanssen Ejendomme har erhvervet sig en større kontor- og logistikejendom på 6.300 m2 beliggende på Augustenborg Landevej, Sønderborg. 

Ejendommen vil gennemgå en større renovering de kommende måneder for at løfte ejendommens generelle niveau både udvendig og indvendig, med henblik på at tilsikre en fuld udlejning af ejendommen. Dertil rummer ejendommen nogle udviklingsmuligheder, for så vidt angår tilbygning til eksisterende bygninger eller nyetablering på grunden.

Ejendommen huser i dag 2 lejere henholdsvis ETK EMS og Falck Healthcare. 

Hanssen Logistik A/S har erhvervet sig en stor logistikejendom beliggende ved Skanderborg N med facade mod E45.

Ejendommen, der huser flere lejere herunder bl.a. DHL Express & BFT Logistik, har et samlet etageareal på mere end 10.000 m2 med nogle meget opdaterede faciliteter tilpasset til større lager- og logistikvirksomheder.

Hanssen Ejendomme ejer i forvejen en anden tilsvarende logistikejendom i samme område med samme synlighed, således vil begge ejendomme opnå nogle positive synergier fremadrettet.

Fra 0 til 150 tankstationer på ti år

Det er gået stærkt for det danske brændstofselskab Go’on, som på kun 10 år har åbnet 150 tankstationer rundt i Danmark. Hos Landdistrikternes Fællesråd anerkender man indsatsen, da langt de fleste åbninger er sket i de danske landdistrikter.

På Fabrikvej i Viborg åbner der i denne uge endnu en Go’on tankstation, og det bliver fejret med lidt større ståhej end normalt hos det lille danske brændstofselskab. Stationen er nemlig nr. 150 i rækken af tankstationer siden virksomhedens start i 2009.

Go’on kan i år fejre sin 10-års fødselsdag, og det danskejede selskab kan se tilbage på en rejse, som ikke mange havde forudset.

”Da vi startede op i 2009, fik vi mange kommentarer om, at det marked var fuldstændig dækket ind, og der var ikke plads til sådan en ny lille dansk spiller. Men vi havde en strategi om at åbne stationer i de områder, hvor alle de andre var flygtet fra, nemlig yderområderne i Danmark, eller det som nogle betegner som Udkantsdanmark. Og nu efter 10 år ser det ud til, at vi er lykkedes med strategien om, at vi vil holde de lokale kørende,” påpeger Mick Kjær adm. direktør i Go’on. Go’on har i dag en markedsandel i Danmark på 4 % af brændstofsalget til personbiler.

Den nye tankstation i Viborg er til forskel fra mange af de andre stationer bygget helt fra bunden på en tom grund. Det bliver en ubemandet station med fire standere. Som nabo får Go’on vaskehallen Wash World. 

På åbningsdagen fredag d. 13. september fra kl. 13 – 16 vil Go’on invitere til Åbningsfest, hvor gæsterne kan tanke brændstof til ekstra lave liter-priser. Derudover kommer Go’ons eventkonsulenter forbi og servicerer kunderne.

Skaber liv i landsbyerne

En del af tankstationerne er startet op i samarbejde med lokale borgere eller virksomheder, og dermed er Go’on med til at holde liv i landsbyerne rundt om i Danmark, og det glæder man sig over hos ledelsen.

”Vi har valgt at være synlige og støtte op i de lokalsamfund, hvor vi har tanke. Det er forenings- og forretningslivet, som er med til at holde liv i landsbyerne, og når vi kan være med til at åbne et anlæg sammen med en flok borgere, der starter en lukket købmand op, så har det stor betydning for dem, der bor i lokalområdet,” forklarer Mick Kjær.

Sådanne samarbejder er der adskillige eksempler på, bl.a. fra Vester Hæsinge på Sydfyn, hvor en borgergruppe ønskede at holde liv i en købmandsbutik, og sammen med Go’on etablerede de et tankanlæg ved butikken. Og i landsbyen Tvis åbnede en lokal mand et nyt supermarked med tilhørende Go’on tank. I disse dage er en borgergruppe i gang med at genåbne en dagligvarebutik i landsbyen Nørreby ved Bogense, og i den forbindelse åbner Go’on en tank i denne uge.

Landdistrikternes Fællesråd: Fremtidens landdistriktsudvikling

Borgerdrevne initiativer som ovenstående er en del af nutidens og fremtidens landdistriktsudvikling. Et nyt tankanlæg i en landsby, er en ny servicefunktion, der gør hverdagslivet i landsbyen lidt lettere, mener formanden for Landdistrikternes Fællesråd, Steffen Damsgaard.

”Vi befinder os i en virkelighed, hvor arbejdspladserne i landdistrikterne ikke længere kommer af sig selv. Landsbyernes borgere må selv tage affære og skabe et lokalt erhvervsliv, og det gør de flere steder. For lokale virksomheder sikrer de nødvendige arbejdspladser i lokalområdet, bidrager til kommunens skatteindtægter og er med til at gøre livet i landsbyen levende og dynamisk. Derfor er et stærkt og velfungerende erhvervsliv afgørende for landsbyernes fremtid,” siger formanden for Landdistrikternes Fællesråd, Steffen Damsgaard.

For at vise sin opbakning lokalt afholder Go’on hvert år to konkurrencer, hvor man kårer Årets Lokale Ildsjæl og Årets Forening med en samlet præmiesum på 500.000 kroner.

Fakta:

• september 2019 åbner Go’on sin tankstation nr. 150 på Fabrikvej 16 i Viborg

Go’on er startet i 2009

På 10 år er de gået fra 0 til 150 tankstationer i Danmark

Go’on er 100% dansk ejet.

Go’on er aktiv i de lokalområder, hvor deres tankstationer ligger.

Yderligere oplysninger kontakt:

Mick Kjær, CEO Go’on Gruppen A/S. Telefon: 40 85 08 24

www.goon.nu

Go’on Gruppen A/S

Niels Bohrs Vej 17B

8660 Skanderborg

Hanssen Ejendomme har i forbindelse med udvikling af projektet "Linde Haven" på den tidligere JF-grund i Sønderborg, renoveret den tidligere administrationsbygning.

Bygningen udgør ca. 2.500 m2 og vil pr. 1. august huse FGU Sønderjylland, Privatskolen Als samt et mindre lagerhotel og vil dermed være fuldt udlejet.

Den resterende del af grunden opdeles i 4 områder hhv. 16 parcelhusgrunde, 20 rækkehuse, 108 lejligheder samt Privatskolen Als.

Bowl´n´Fun melder klar til at åbne nyt kæmpe oplevelsescenter i Aalborg Syd. Der er indgået en aftale med ejendomsselskabet Hanssen Ejendomme om at overtage hele lejemålet på 11.500m2 på den tidligere Metro-grund i City Syd.

Bestyrelsesformand og ejer Steffen Larsen kan oplyse, at det bliver Bowl´n´Fun største oplevelsescenter indtil dato. At overtage hele lejemålet skaber nye og spændende muligheder for kæden Bowl´n´Fun. Vi har de seneste år ændret vores koncept fra at være et traditionelt bowlingcenter til at blive et stort oplevelsescenter for hele familien. Vi har et ønske om, at blive førende på indendørs oplevelsesparker med masser af aktiviteter og ikke mindst sørge for at der også er mulighed for gode restaurantoplevelser. Dette kan vi med stolthed sige, at Restaurant The Grill har bidraget til igennem de sidste 5 år, fortsætter Steffen Larsen.

NYHED - 2400m2 stor trampolin park

Som nyhed til Bowl´n´Fun konceptet åbner vi en stor trampolinpark på 2400 m2. Udover masser af sammenhængende trampoliner fra gulv til vægge, vil området bestå at øvrige udfordringer som bl.a. wipeout-  og Ninjabattle baner.

NYHED – Cube Ultimate Challenge

Cube Ultimate Challenge - er et forholdsvis nyt koncept i Europa, hvor man skal igennem 30 aktivitetsrum og blive udfordret på sine tekniske, taktiske og fysiske færdigheder.

Mekka´et med oplevelsesaktiviteter fortsætter med 1.500 m2 Happie´s Legeland, medrivende Laser Hero bane, levende Virtual Reality -arena hvor op til 8 personer kan gå i kamp mod zombierne, 4 Escape room, 1 Break-In room, 16 bowlingbaner og 12 hullers mini golf bane. Herudover en større morskabsmaskine arkade, pool og airhockey.

Der vil i centret blive 2 spisesteder, hvor Restaurant The Grill vil blive hovedrestauranten med den store Big Time Grill buffet med lækre stege tilberedt over åbne ild og med tilhørende lækre forretter, crispy salatbar og lækker dessertbuffet. Der vil også være en cafe til de mange trampolin- og legelandsgæster.

Det har længe været et stort ønske for Bowl´n´Fun at komme til Aalborg, så vi glæder os til slå dørene op til det 17. center i rækken primo 2020 afslutter Steffen Larsen.

Efter knap 1 års ejerskab, hvor der har været fokus på optimering / udvikling af bygningerne har Hanssen Ejendomme valgt at sælge ejendommen pr. 1. marts 2019 til en køber, der vil anvende bygningerne som et fremtidigt domicil.

Hanssen Ejendomme har i dag åbnet 2. etape af Stenager Centeret i Sønderborg med åbning af Bowl´n´Fun, der ligger på 1. sal med et alt 4.000 m2 oplevelsescenter. Aktiviteterne spænder fra legeland, Restaurant The Grill, Virtual Reality, Escaperooms, Break-In rooms, minigolf, Laserbaner, Bowling mv.

Dermed er der aktivitet i hele det 8.000 m2 store center, der har Restaurant Bone´s, MaxiZoo, Babysam, Bowl´n´Fun, Fætter BR som lejere.

Bowl´n´Fun bliver en del af det nye center i Aalborg Syd på den tidligere Metro-grund med et oplevelses-center på ca. 5.000 m2.

Aktiviteterne spænder alt fra restaurant The Grill, bowling, legeland, laserbane, escaperoom, minigolf, virtualreality universer mv.

Den samlede bygning udgør næsten 10.000 m2, således vil Bowl´n´Fun blive nabo til andre koncepter under samme tag, der vil skabe liv og arbejdspladser i bygningen, der havde stået tom i nogle år, inden Hanssen Ejendomme erhvervede grunden medio 2018.

Ombygningen vil påbegynde i løbet af foråret med forventet åbning ultimo 2019.

Hanssen Ejendomme A/S har i dag åbnet 1. etape af et nyt indkøbscenter i Sønderborg, Stenager Centeret.

Åbningen af de 4 nye koncepter; Restaurant Bone´s, MaxiZoo, Babysam & Toys´R´Us var et stort tilløbsstykke med mange aktiviteter, gode åbningstilbud, Sønderborg Garden mv.

2. etape åbnes den 8. februar 2019, når Bowl´N´Fun åbner et 4.000 m2 stort oplevelsescenter, der kan tilbyde stort legeland, restaurant The Grill, bowling, minigolf, escaperooms, vitual-maskiner, laserbaner mv.

Centeret er i alt 8.000 m2 og ligger på hjørnet overfor Bilka og McDonalds.

Go’on tog i foråret beslutning om at in-source dele af distributionen af olie til selskabets 135 tankstationer. Den 1. juni tog selskabet de nye trækkere, med tilhørende sættevogne i brug.

Med egen distribution, er forventningen at Go’on får en billigere og bedre distribution, med stor fleksibilitet.

Vognene vil primært blive anvendt i Jylland og vil derfor kunne ses kørende på de jyske motorveje.

Hanssen Ejendomme erhverver de 2 tidligere JF-bygninger beliggende henholdsvis på Linde Alle og Augustenborg Landevej af DLG, der ejer bygningerne i dag.

Med afsæt i Sønderborg Kommunes ønsker og visioner for de 2 tidligere JF-grunde, der har et grundareal på 120.451 m2, har Hanssen Ejendomme fundet perspektiverne for begge grunde tilstrækkelig interessante, at man er kommet til enighed med DLG omkring vilkårene for en handel.

De tanker og visioner Sønderborg Kommune har præsenteret for begge JF-grunde betyder, at vi nu efter flere henvendelser, har valgt at købe begge grunde. ”Det er åbenlyst, at de 2 grunde ikke ligefrem forskønner bybilledet og står som et trist minde om en masse arbejdspladser, der er forsvundet ud af byen” udtaler direktør for Hanssen Ejendomme, Michael Andersen og fortsætter ”Vi tror på, at vi med begge grunde på den ene side kan skabe en attraktiv bydel, der vil kunne tiltrække flere indbyggere til kommunen og på den anden side, nye aktiviteter som vil tilføre kommunen flere nye arbejdspladser”.

Sønderborg Kommune har igennem de seneste år både haft en nedgang i antallet af arbejdspladser med en samlet tilbagegang på 6 % over de seneste 5 år, samtidig med at indbyggertallet har været svagt nedadgående i tilsvarende periode.

”Vi har haft en konstruktiv dialog med Sønderborg Kommune, som har haft den tilgang til projektet, at der skulle skabes nogle rammer og lokalplaner for projekterne, der vil muliggøre en spændende udvikling af områderne, hvor det bliver attraktivt at bo og arbejde, hvilket har været helt afgørende for vores beslutning”, udtaler direktør Michael Andersen.

DLG overtog Kongskilde i 2011, for efter flere år med store underskud, at flytte aktiviteterne til Polen og nedlukke fabrikkerne i Sønderborg i 2015. Sidenhen har bygningerne mere eller mindre stået tomme og forsøgt solgt i nu mere end 3 år.

”Vi tror på, at den positive udvikling Sønderborg er inde i, forhåbentlig snart vil kunne aflæses i antallet af nye arbejdspladser i kommunens små og mellemstore virksomheder, således indbyggertallet i kommunen også kan få gavn af alle de mange investeringer i byens udvikling, der bliver foretaget i disse år” udtaler direktør Michael Andersen og fortsætter ”Nye arbejdspladser hænger sammen med attraktive muligheder for at bosætte sig og jeg er sikker på, at udbuddet af netop disse boliger på JF-grunden vil skabe stor efterspørgsel”.

Pr 15. januar 2019 afstår Hanssen koncernen sin sidste retail-butik til PWT, som vil drive herretøjsbutikken videre, som vi kender den i dag dvs. samme sortiment, samme personale og samme navn.

Butikken Nr. 1 er en profitabel og veldrevet butik med et stærkt sortiment og det rigtige personale, men et strategisk forkert ejerskab for Hanssen koncernen, hvorfor et nyt ejerskab er den rette fremsikrede løsning for butikken.

Dermed har Hanssen koncernen gennemført de strategiske tiltag, der blev iværksat for 18 måneder siden, om at sælge alle tekstil-relaterede aktiviteter herunder også drift af detailbutikker, således vi har en fokuseret og agil koncern, der er klar til, selv at finansiere de muligheder, vi forventer fremtidens lidt mere turbulente økonomiske klima vil bringe.