Nyheder

2021 blev et positivt år for den samlede koncern, hvor det endnu en gang lykkedes at overgå tidligere års indtjening.

Ejendomsaktiviteterne, der hovedsageligt består af større detail-ejendomme, kontorhuse og logistikejendomme samt udviklingsprojekter indenfor samme, har en bogført værdi på ca. DKK 1,4 mia. og leverede et resultat markant over 2020.

Energiselskabet Go´on opnåede i det forgangne år en omsætning på ca. DKK 1,3 mia. med et resultat før skat på DKK 90 mio. Ved udgangen af 2021 driver selskabet 177 ubemandede tankstationsanlæg samt salg af relaterede olieprodukter.

Resultatet af selskabernes kapitalforvaltning, som primært består af investeringer i 15 kapitalfonde samt en større aktieportefølje, kom grundet de gunstige markedsforhold, også ud med det bedste resultat nogensinde.

Resultatet for koncernen i 2021 blev DKK 507 mio. før skat, hvilket er tilfredsstillende og bedre end forventet.  

I 2022 arbejder koncernen på at tilføre ejendomsselskabet aktiver for yderligere DKK 200-250 mio. samt etablere 10-12 nye tankstationsanlæg i Go’on regi.

Hanssen Holding A/S, DSF Forvaltning A/S og 3G Forvaltning A/S indgår alle i koncernen som selvstændige holdingselskaber for Hanssen koncernens øvrige selskaber.

For yderligere information om den samlede koncerns nøgletal henvises til koncernens hjemmeside Koncernens nøgletal

Hanssen Ejendomme har pr. 1. februar 2022 solgt en større logistikejendom beliggende Niels Bohrs Vej 37, Skanderborg til en kapitalfond, der primært investerer i skandinaviske logistikejendomme.

Ejendommen har på overtagelsesdagen afsluttet byggeriet af en tilbygning på ca. 6.000 m2 og ejendommen udgør samlet ca. 16.000 m2 med 4 lejere; DHL, SD Filtration, BFT & Danform.

Hanssen Ejendomme overtog ejendommen i 2018. Udover en tilbygning, er det lykkes at få elimineret tomgang i ejendommen samt udviklet de udvendige arealer, hvilket har dannet et grundlag for et salg af ejendommen.

Først kom Harald Nyborg, så kom Elgiganten og nu har JYSK valgt at blive en del af Haderslevs nye detailcenter med en 2.000 m2 butik.

Det er Hanssen Ejendomme, der står bag udviklingen af det nye handelsområde på Vinkelvej, der giver mulighed for etablering af op til 8.000 m2 detail, restauration, showroom, kontor mv. Med ankomsten af Harald Nyborg, Elgiganten og JYSK er grundens muligheder ved at være udnyttet fuldt ud, men rummer dog stadig en mulighed for at etablere en mindre aktør på grunden inden, der kan meldes udsolgt.

For JYSKs vedkommende er der tale om en flytning fra den ene ende af byen til den anden.

”I JYSK kigger vi hele tiden på at få endnu bedre placeringer til vores butikker, så flest muligt kunder kan få glæde af vores gode tilbud. Da den her mulighed opstod i Haderslev, var vi ikke i tvivl om, at vi skulle slå til, for sammen med de andre butikker i handelsområdet er vi sikre på, at vi kan trække en masse kunder til og sikre lokale arbejdspladser,” siger Mogens Hestbech, der er Development Manager i JYSK Danmark. 

Startskuddet til hele projektet blev taget 1. september, hvor grunden blev overtaget og i umiddelbar forlængelse blev nedrivningen af de eksisterende bygninger, der tidligere husede Rødbo, igangsat.

Omkring baggrunden for projektet uddyber Michael Andersen, Adm. Direktør Hanssen Ejendomme:

Det er fantastisk, at vi nu står med 3 af de mest succesrige kæder i Danmark, der uden tvivl vil skabe nogle synergier og en platform, der vil tiltrække handlende fra et stort opland til gavn for hele Haderslev by.

Vi har igennem mange år haft et tæt og tillidsfuldt samarbejde med JYSK, og er utrolig glad for at kunne udvikle dette yderligere med butikken i Haderslev, som vi forventer at kunne åbne i Q1 2023, udtaler adm. direktør Michael Andersen, Hanssen Ejendomme.

Med 3 af Danmarks stærkeste kæder er handelsområdet ved at være færdigudviklet, men vi regner dog med at kunne offentliggøre yderligere en aktør indenfor de næste 3-4 måneder, der skal blive en del af det nye detailcenter, udtaler adm. direktør Michael Andersen, Hanssen Ejendomme.

JYSK driver 110 butikker i Danmark, som sælger alt til hjemmet – både inde og ude – og JYSK har været kendt for et godt tilbud, lige siden Lars Larsen grundlagde kæden i 1979.

Hanssen Ejendomme er en del af Hanssen-koncernen, der investerer i ejendomme og ejendomsudvikling samt driver kapitalforvaltning og handel indenfor energisektoren. Koncernen er et familiejet selskab med et aktivt ejerskab, der skaber værdi og langtidsholdbare investeringer.

For yderligere information;

Michael Andersen, Adm. Direktør Hanssen Ejendomme – ma@hanssen.dk – tlf. 21415704

JYSK, Anders Græsbøll Buch – agb@jysk.com – tlf 23205567

Hanssen koncernen har med udgangen af 2021 øget sine investeringer i danske kapitalfonde med tilsagn i 3 nye fonde, der ikke tidligere har været en del af koncernens portefølje.

Det drejer sig om følgende fonde; Nordic Secondary Fond 2, Advantage Partners Private Equity, Nykredit Private Equity. Investeringsstrategien for Nordic Secondary Fond 2 er primært rettet mod mindre minoritetsposter med en overvægt indenfor tech og iværksætter-virksomheder og har investeringer som GoMore, OnRobot, Klarna TransferGo på sit CV. Fonden forventer et samlet tilsagn på 750 mio. DKK.

Advantage Partners Private Equity og Nykredit Private Equity er begge fonde, der investerer i andre underliggende fonde, primært i Europa og Nordamerika. Begge fonde har indhentet et tilsagn i størrelsesordenen 2 mia. DKK og har en investeringshorisont på ca. 12 år.

Derudover er der ligeledes givet et tilsagn til Polaris Flexible Capital, der fokuserer på junior finansiering, mezzanin-finansiering og mindre minoritetsfinansieringer i SMV-segmentet, som et alternativ til de mere traditionelle finansieringskilder i form af banker mv.

Hanssen Ejendomme har pr. dags dato overtaget en større industriejendom beliggende på Jens Juuls Vej 9, Viby på samlet ca. 16.600 m2, der ligger på en 38.000 m2 stor grund. Ejendommen er opdelt i ca. 1.600 m2 kontor og ca. 15.000 m2 lager- og produktionslokaler.

Ejendommen har været ejet af Danfoss, der fortsætter med at være lejer i bygningen. Der forventes at kunne blive optimeret på nogle af arealerne over de kommende år, hvorfor ejendommen forventeligt vil blive omdannet til en flerbruger-ejendom med mange forskellige lejere indenfor kontor og lager. 

Lokale ildsjæle fra Låsby har i mere end to år brugt deres fritid på at skabe et topmoderne svømmebad til byens borgere. Det sikrede dem titlen som Årets Lokale Indsats 2021 og en check på 100.000 kroner.

Mere end 80 lokale initiativer rundt omkring i Danmark var i spil til titlen som Årets Lokale Indsats, som det danske brændstofselskab Go’on står bag. Via en onlineafstemning i starten af efteråret havde alle mulighed for at stemme på det lokale initiativ, som man syntes havde skabt lokale aktiviteter, der er med til at sikre sammenhængskraften i det lokale.

De 20 indsatser med flest stemmer gik videre til finalerunden, hvor en jury var udpeget til at fordele priserne. Bladt de 20 initiativer var foreningen bag Låsby Svømmebad, som gennem de seneste to år har skabt et topmoderne udendørs svømmebad med to bassiner, sauna og omklædningsfaciliteter til gavn for lokalområdets borgere. Den kæmpe frivillige indsats der ligger bag begejstrede juryen og udløste dermed en 1. plads i konkurrencen.

Juryens begrundelse for valget af Låsby Svømmebad som Årets Lokale Indsats 2021:

”Låsby Svømmebad vinder, blandt andet fordi udviklingen af svømmebadet udelukkende er blevet gennemført via en meget markant frivillig indsats. Der er lagt utrolig mange timer fra rigtig mange frivillige i et projekt, der virkelig har formået at skabe fællesskab i lokalsamfundet. At renovere et svømmebad er en meget stor opgave, der normalt kun gennemføres med hjælp af kommunale tilskud, men her er der tale om at lokale kræfter er drivkraften. Vi håber, at vi med prisen kan være med til at sikre, at svømmebadet også i årene fremover vil være samlingspunktet og skabe sammenhængskraft i Låsby og omegn.”

Juryen bestod af Lisa Kjær Gjessing, professionel paraatlet, Lærke Buhl-Hansen, dobbelt olympisk deltager i windsurfing, Jan Schouby, chefredaktør Aarhus Stiftstidende, Hanne Lene Haugaard, bestyrelsesmedlem i DGI og Landdistrikternes Fællesråd og erhvervsmand Søren Poulsgaard Jensen.

Hanssen Ejendomme A/S har pr. 1. december overtaget ejendommen, der huser Lemvigh Müller beliggende Grundtvigs Alle 182, Sønderborg.

Grunden, der samlet er 11.642 m2, har en unik placering i krydset mellem Grundtvigs Alle, Alsgade og Augustenborg Landevej.

Ejendommen vil blive udviklet over de kommende år, men på den mellemkort bane vil Lemvigh Müller bevare deres salgs- kontor / butik på adressen.

Kun 2 uger efter 1. spadestik til Harald Nyborg står det nu klart, at også Elgiganten bliver en del af det nye handelscenter i Haderslev med en ny butik på 2.050 m2.

Det er Hanssen Ejendomme, der står bag udviklingen af det nye handelsområde på Vinkelvej, der giver mulighed for etablering af op til 8.000 m2 detail, restauration, showroom, kontor mv., som indtil videre betyder, at både Harald Nyborg og Elgiganten kommer til Haderslev sammen med mange nye arbejdspladser.

Peder Stedal, adm. direktør i Elgiganten sætter ord på åbningen af det nye varehus:

”Vi er meget begejstrede ved udsigten til at åbne vores nye varehus i Haderslev næste år og dermed komme tættere på vores kunder i området. Både vores private kunder såvel som vores B2B kunder. Vi har kigget efter muligheder i og omkring Haderslev i nogen tid. Derfor er det meget glædeligt, at det nu er lykkedes at finde den helt rigtige placering.

Ud over at skabe ca. 50 nye arbejdspladser i området, som et projekt af denne størrelse fører med sig, kommer vi også til at slå dørene op til et varehus, der bygger på vores nyeste koncept indenfor butiksindretning. Et koncept, der binder online og butik sammen med services som fx Klik & Hent og Elgiganten Support. Med Klik & Hent giver vi vores kunder i området mulighed for nemt at bestille og betale varer online og herefter hente dem direkte i vores varehus. Elgiganten Support er til gengæld en service, vi tilbyder i varehuset til de kunder eller virksomheder, der har spørgsmål eller behov for hjælp til opsætning af de produkter, de køber hos os.

Endelig vil vores kunder også få mulighed for at vælge deres nye køkken hos os i Haderslev, da et helt område i varehuset bliver dedikeret til vores EPOQ-køkkenserie. Og er man Apple-entusiast, kan man glæde sig til at opleve vores Apple ’shop-in-shop’ spækket med produkter og med særligt uddannet personale, der er klar til at rådgive vores kunder om alt fra iPhones til MacBooks.”

Omkring ankomsten af Elgiganten til Haderslev uddyber Michael Andersen, Adm. Direktør, Hanssen Ejendomme;

Det er fantastisk, at vi nu allerede halvanden måned efter lokalplanens godkendelse kan offentliggøre endnu én af de førende detailkæder i Danmark i form af Elgiganten. Vi har haft et rigtig godt samarbejde med Elgiganten om at komme til Haderslev og glæder os rigtig meget til åbningen i slutningen af næste år, udtaler Michael Andersen.

Det er selvfølgelig en bekræftelse af, at projektet og Haderslev har et uudnyttet potentiale og vi ser derfor frem til at arbejde videre med Haderslevs nye handelsområde og håber, at vi indenfor de næste måneder kan offentliggøre en eller to nye aktører på grunden, udtaler Michael Andersen.

Elgiganten er Danmarks førende varehuskæde indenfor mærkevareprodukter i hjemmeelektronik og hårde hvidevarer. Elgiganten blev etableret i Danmark i 1996 og har i dag over 2.300 medarbejdere fordelt pa 38 varehuse landet over samt en af landets største internetbutikker på Elgiganten.dk.

Elgiganten A/S indgår i Elkjøp Nordic-koncernen, der i regnskabsåret 2020/21 omsatte for 49,8 milliarder norske kroner. Der er i alt 414 varehuse og ca. 11.000 medarbejdere i Norden. Alle nordiske varehuse forsynes fra det over 100.000 kvm store centrallager i Jönköping, Sverige. Elkjøp-koncernen ejes af Currys plc.

Hanssen Ejendomme er en del af Hanssen-koncernen, der investerer i ejendomme og ejendomsudvikling samt driver kapitalforvaltning og handel indenfor energisektoren. Koncernen er et familiejet selskab med et aktivt ejerskab, der skaber værdi og langtidsholdbare investeringer.

For yderligere information;

Michael Andersen, Adm. Direktør Hanssen Ejendomme: ma@hanssen.dk – tlf. 21415704

Ditte Opstrup Andersen, PR & Kommunikationschef: ditte.opstrup.andersen@giganten.dk - tlf. 27614057

Kort efter lokalplanen for et nyt detailhandelsområde på Vinkelvej er blevet vedtaget af Haderslevs byråd, kan det nu offentliggøres, at Harald Nyborg bliver en del af området med en 2.600 m2 butik.

Det er Hanssen Ejendomme, der står bag udviklingen af det nye handelsområde på Vinkelvej, der giver mulighed for etablering af op til 8.000 m2 detail, restauration, showroom, kontor mv. og i første omgang betyder det, at Harald Nyborg åbner i Haderslev næste år til maj.

“Harald Nyborg har gennem længere tid ønsket at åbne en butik i Haderslev, og vi er meget glade for, at projektet nu er sat i gang efter et godt samarbejde med såvel Hanssen Ejendomme som Haderslev Kommune . Vi ser frem til fra maj 2022 at kunne tilbyde Harald Nyborgs kunder mulighed for at handle i Haderslev, udtaler Harald Nyborgs administrerende direktør Arne Gerlyng-Hansen.”

Startskuddet til hele projektet blev taget 1. september, hvor grunden blev overtaget og i umiddelbar forlængelse blev nedrivningen af de eksisterende bygninger, der tidligere husede Rødbo, igangsat.

Omkring baggrunden for projektet uddyber Michael Andersen, Adm. Direktør Hanssen Ejendomme:

Vi har fulgt Haderslev igennem nogle år og ser nogle spændende muligheder i den udvikling byen er inde i lige nu. Vores interesse er blevet underbygget af et utroligt godt samarbejde med Haderslev kommune og en meget dygtig og hurtig forvaltning, hvilket har været helt afgørende for vores beslutning om at investere i og udvikle et nyt dynamisk handelsområde, udtaler adm. direktør Michael Andersen, Hanssen Ejendomme.

Vi forventer, at området er færdigudviklet over de kommende år og håber, at vi indenfor de næste par måneder kan offentliggøre yderligere aktører, der bliver en del af området, afslutter Michael Andersen.

Harald Nyborg driver i Danmark 43 butikker der forhandler en bred vifte af varer, herunder værktøj, hus-og haveartikler, hvidevarer, camping og fritid, maling, autoartikler, elektronik m.m.

Hanssen Ejendomme er en del af Hanssen-koncernen, der investerer i ejendomme og ejendomsudvikling samt driver kapitalforvaltning og handel indenfor energisektoren. Koncernen er et familieejet selskab med et aktivt ejerskab, der skaber værdi og langtidsholdbare investeringer.

For yderligere information;

Michael Andersen, Adm. Direktør Hanssen Ejendomme – ma@hanssen.dk – tlf. 21415704

Arne Gerlyng-Hansen, Adm. Direktør Harald Nyborg - gerlyng@harald-nyborg.dk – tlf. 28724550

Hanssen Ejendomme har pr. 1. september 2021 overtaget en tidligere vinduesfabrik på Vinkelvej 2 i Haderslev.

De ca. 9.000 m2 bygninger på den knap 20.000 m2 store grund vil i løbet af den kommende måned blive nedrevet, således grunden bliver klargjort til udvikling af et nyt handelsområde med udvalgsvarer, restauration, kontor, showroom mv.

Det er forventningen, at byggeriet af første aktør på grunden starter op allerede den 1. oktober 2021 og andre aktører kan offentliggøres i løbet af de kommende måneder.