Nyheder

Danmarks hurtigst voksende fastfood-kæde Sunset Boulevard kommer ultimo 2021 til Sønderborg med en placering i Center Øst.

Sunset Boulevard er Danmarks største danskejede fastfood-kæde. Den første Sunset Boulevard-restaurant åbnede i Odense i 1996. I dag har Sunset Boulevard 44 restauranter spredt udover hele Danmark samt en enkelt på Færøerne.  Sunset Boulevard er kendt for deres frisklavede Hereford burgere og sandwiches. 

Jeg har igennem flere år haft dialog med Sunset Boulevard omkring forskellige placeringer i Sønderborg. At det nu er lykkes, ser jeg som et tydeligt billede på, at Sønderborg begynder at høste frugterne af de mange investeringer, der bliver foretaget i Center Øst og den udvikling Sønderborg generelt er inde i, udtaler Adm. Direktør, Michael Andersen, Hanssen Ejendomme.

Vi købte i november 2019, Augustenborg Landevej 7 af Pensam og så muligheden for at få udviklet en del af grunden mod krydset overfor Ilva.  Vores fokus har været at skabe et attraktivt område, der kan supplere områdets eksisterende spisesteder og her bliver Sunset Boulevard én dominerende aktør, udtaler Adm. Direktør Michael Andersen.

I en tid præget af stor usikkerhed, er det så uhyggeligt vigtigt, at hjulene holdes i gang ved at få skabt flere arbejdspladser og indbyggere i kommunen – åbningen af Sunset Boulevard vil bidrage positivt til dette, udtaler Michael Andersen.

Med den nye restaurant følger også 40 til 45 arbejdspladser, heraf en del deltids.

Processen med udarbejdelse af lokalplanen er igangsat og forventes afsluttet med årets udgang, hvorefter byggeriet kan påbegyndes med henblik på en forventet åbning i slutningen af 2021.

Hanssen Ejendomme A/S har pr. 1. maj 2020 indgået et strategisk partnerskab med HEBO Danmark Holding ApS omkring udvikling og etablering af en ejendomsportefølje indenfor bolig- og erhvervsejendomme beliggende i Jylland.

Ejendomsporteføljen vil i stor udstrækning have mange af de samme karakteristika som Hanssen koncernens øvrige ejendomme, men vil adskille sig i størrelse for den enkelte ejendom og projekt, der vil ligge i et interval fra 100 - 200 mio. DKK.

Udover at bidrage til en større diversitet i Hanssen koncernens samlede ejendomsportefølje, vil den nye portefølje ligeledes bidrage med en øget volume til koncernens ejendomsadministrations-setup, da alt Asset Management vil blive varetaget fra Hanssen koncernens kontor i Daugård.

HEBO Danmark Holding ApS er ejet af hovedaktionæren bag det tyske dyreartikelfirma Trixie, Bonnik Hansen og har hovedsæde i Tarp lidt syd for den dansk/tyske grænse.

Hanssen Ejendomme erhvervede i starten af året 2 grunde beliggende på Juventusvej i Randers med henblik på udvikling af et nyt attraktivt område med blandet aktivitet fra restauration, detail, kontor, hotel mv.

Området forventes at blive udviklet i takt med igangværende dialoger konkretiseres, hvilket også giver mulighed for nogle attraktive tilpassede løsninger til de nye aktørers konkrete behov.

For yderligere information - post@hanssen.dk eller tlf. 76409600.

2019 blev endnu et positivt år for koncernen med rekord resultater både i ejendomsselskaberne og Go’on.

Ejendomsaktiviteterne, der består hovedsageligt af større detail-ejendomme, kontorhuse og logistikejendomme samt udviklingsprojekter indenfor samme, har en balance på ca. 700 mio. DKK og leverede et resultat før skat på 65 mio. DKK.

Go´on opnåede i det forgangne år en omsætning på ca. 1.2 mia. DKK med et ebitda resultat på 30 mio. DKK. Ved udgangen af 2019 driver selskabet 155 ubemandede tankstationsanlæg samt salg af olierelaterede produkter.

Resultatet for koncernen i 2019 blev DKK 100 mio. før skat, hvilket er tilfredsstillende og som forventet. 

I 2020 arbejder koncernen på at tilføre ejendomsselskabet aktiver for yderligere 150-200 mio. DKK samt etablere 12-15 nye tankstationsanlæg i Go’on regi.

Forventningerne til resultatet for 2020 ligger på samme niveau som 2019 - i spændet DKK 75-80 mio. efter skat.

Hanssen Holding A/S, DSF Forvaltning A/S og 3G Forvaltning A/S indgår alle i koncernen som selvstændige holdingselskaber for Hanssens øvrige selskaber.

For yderligere information om den samlede koncerns nøgletal henvises til koncernens hjemmeside Koncernens nøgletal

Hanssen Ejendomme har pr. dags dato erhvervet en 8.000 m2 ubebygget grund, beliggende Juventusvej 1, Randers.

Grunden er beliggende i et eksisterende handelsområde med Bauhaus og Randers Storcenter, som direkte naboer. Derudover ligger grunden i forlængelse af et grundstykke, som Hanssen Ejendomme erhvervede tidligere på året, således at de 2 matrikler i alt udgør 18.000 m2.

Forventningen til de 2 grundkøb er at udvikle aktiviteter på grundene, der kombinerer detail, restauration og kontoraktiviteter. 

Maximum Aalborg åbnede dørene til Nordeuropas største oplevelsescenter den 24.01.2020 i den tidligere Metrobygning på i alt 12.300 m2.

Centret er det største af sin art i Nordeuropa og indeholder en lang række aktiviteter, som bowling, lasergame, escaperoom, VR-game, Virtual-dart, minigolf, petanque, legeland, trampolinland, fodboldbaner, fitnesscenter, Cube, The Grill mv.

Hanssen Ejendomme A/S har pr. 31.01.2020 overdraget 7.125 m2 grund til Privatskolen Als. Grundstykket er en del af den tidligere JF-grund på i alt 52.000 m2.

Privatskolen Als bliver dermed en del af Sønderborgs nye grønne bydel, hvor der vil blive op til 150 nye boligenheder og liberalt erhverv. 

Udviklingen af grunden påbegyndes i løbet af første kvartal 2020.

Hanssen har valgt at investere i Polaris Private Equity's nye fond 5, som forventes at få et samlet kapital tilsagn på DKK 4,5 mia. 

Polaris er etableret i 1998 og er en dansk baseret buy-out fond, der i partnerskab med en virksomheds ledelse investerer majoritetsandele i veletablerede nordiske virksomheder typisk med en omsætning mellem DKK 150-1.200 mio. 

Investeringerne foretages ofte i forbindelse med generationsskifte, afnoteringer eller frasalg af forretningsområder i større koncerner.

Polaris har en omfattende erfaring inden for en bred vifte af brancher på det nordiske marked, fra service til produktion, fra lokalt til globalt, fra fysisk til immaterielt og fra offline til online. Selvom alle har base i Norden, har virksomhederne ofte en international rækkevidde.

Polaris’ mål er at investere i virksomheder med stort potentiale og gøre dem større og bedre i partnerskab med ledelsen og bestyrelsen. Ambitionen er at fordoble størrelsen på virksomhederne ved at gennemføre operationelle, strategiske og økonomiske ændringer sammen med porteføljeselskaberne.

Siden grundlæggelsen af Polaris er ca. DKK 8 mia. investeret i de forrige fire fonde.

Hanssen går med som investor i Axcel Fond 6, som forventer at få et samlet kapital tilsagn på DKK 6 mia. fra danske og internationale investorer. Dette bliver Axcels største fond til dato og de første investeringer forventes at blive gennemført i 2020.

Axcel blev grundlagt i 1994 og er i dag en nordisk kapitalfond, som fokuserer på mellemstore virksomheder og har en bred kreds af nordiske og internationale investorer. Axcel har rejst fem fonde med sammenlagt p.t. 14,8 mia. kr. i kapitaltilsagn. Fondene har gennemført 55 investeringer og knap 100 større tilkøb til disse. 43 virksomheder er blevet solgt eller børsnoteret. Axcel ejer i dag 12 virksomheder, som tilsammen har en omsætning på over 8 mia. kr. og over 4.000 medarbejdere.

Axcels fonde har en levetid på ca. 10 år, og der indgår normalt 10-12 virksomheder i hver fond, når fondene er fuldt investeret. Axcel ejer typisk sine virksomheder i tre til syv år. 

Den fremadstormende plante- og havecenterkæde Billigblomst, bliver første koncept i det nye handelscenter på den tidligere JF-grund på Augustenborg Landevej med en butik på i alt 5.000 m2 og 4.000 m2 udendørs varegård – i alt 9.000 m2 havecenter, der vil være et af Jyllands største.

Billigblomst er kendt i hele landet for deres ekstremt lave priser på haveplanter, krukker, blomster og meget mere.

-Vores koncept er at tilbyde kunderne kvalitetsvarer til lave priser. Vi tilbyder høflig selvbetjening, dog med et venligt og smilende personale der går langt for at hjælpe kunderne, siger ejer af Billig Blomst, Brian Reenberg.

I Billigblomst afdelingerne finder du alt i haveplanter, stueplanter, afskårede blomster, palmer, spagnum, flis, gødning og haveredskaber. En stor ”kun 10 kr. afdeling”, krukker og fletkurve, vinafdeling, samt en afdeling af møbler og pynteting til boligen og til jul - et kæmpe julemarked.

En tur i Billigblomst er mere end blot en indkøbstur, det er en oplevelsestur hvor alle dine sanser bliver aktiveret. Duften af de skønne blomster, alle de flotte farver og store som små henrykkes af indtryk, når de pludselig støder på en dinosaurus eller flot piratskib formet ud af buksbom buske. Billigblomst er ganske enkelt et slaraffenland for hele familien.

- Vi er plantebranchens svar på Ikea. Vi køber stort ind og importerer det hele selv, bruger ikke penge på dyr indretning, men har fokus på vores koncept….nemlig at kunderne får gode varer til lave priser, siger Brian Reenberg.

-Vi får konstant mange henvendelser fra folk fra hele Danmark, der efterspørger en afdeling tæt på deres by og ja, vi har planer om mange flere centre i det danske land. Nu blev det Sønderborgs tid da den helt rigtige mulighed bød sig og vi glæder os til at blive en del af Sønderborg, siger Adm. Direktør Peter Bomholt.

Efter ”Æ Gårne” har lukket deres butik i Vollerup mangler hele Sønderjylland et sted, hvor de kan købe blomster, krukker mv. til de rigtige discountpriser, udtaler Brian Reenberg.

Kigger man på væksthistorikken for Billigblomst, er der noget der tyder på at Direktøren har ret. Billigblomst er i dag én af Danmarks hurtigt voksende virksomheder og har for 4. år i træk modtaget Gazelle prisen.

Jeg har igennem flere år haft en dialog med Billigblomst og fulgt den imponerende rejse, de har været på. Sønderborg får nu fornøjelsen af én af Danmarks hurtigst voksende detailkæder, der efter byer som Aarhus, Aalborg, Kolding, Randers & Næstved (forår 2020), vælger at komme til Sønderborg. Billigblomst er en destination ligesom Fleggaard er det for grænsehandlen. Med et så stort plantecenter vil butikken, udover at servicere nærmiljøet, tiltrække handlende fra et stort opland til gavn for de øvrige butikker i Center Øst, gågaden og den øvrige oplevelsesøkonomi i byen udtaler Adm. Direktør for Hanssen Ejendomme, Michael Andersen.

Lokalplanen blev vedtaget i onsdags i byrådet.  At vi allerede på nuværende tidspunkt, med offentliggørelse af første butik, kan kvittere for et godt samarbejde med Sønderborg Kommune ift. udarbejdelse af lokalplanen, er ekstra glædeligt. Jeg er stolt over, at så dygtige detailkæder ser potentialet i Sønderborg og bliver en del af den positive udvikling byen er inde – det er helt afgørende, at der bliver tiltrukket flere arbejdspladser og indbyggere til kommunen for at denne udvikling kan fastholdes.

Vi får nu sat endeligt punktum for den triste påmindelse om, de mange arbejdspladser, der med JF-konkursen er forsvundet ud af byen. Rejsen med at skabe liv og arbejdspladser på grunden er begyndt og jeg ser frem til den videre udvikling af grunden, udtaler Adm. Direktør Michael Andersen.

Nedrivningen af de eksisterende bygninger vil blive påbegyndt i løbet af 1. kvartal 2020 og Billig Blomst åbner dørene i starten af 2021.

For yderligere information.

Hanssen Ejendomme,  Adm. Direktør Michael Andersen – tlf. 21415704, mail; ma@hanssen.dk.

Peter Bomholt, Direktør, Billig Blomst – 31666981, Bomholt@reenbergblomster.dk

Hanssen Logistik sælger efter 2 års ejerskab det nyudviklede fritidscenter på Sindalsvej i Risskov.

Ejendommen er igennem de seneste 2 år blevet omdannet fra en lager- og logistikejendom til et aktivitetscenter, der nu huser fritidsaktiviteter som; Padeltennis, Fodboldfabrikken, fitness mv.

Hanssen Ejendomme har pr. dags dato erhvervet sig ca. 10.000 m2 ubebygget grund, beliggende Juventusvej 3 i Randers.

Grunden er beliggende i et eksisterende handelsområde med Bauhaus og Randers Storcenter som de direkte naboer. Forventningen er at udvikle grunden over de næste år i tråd med det eksisterende område med en kombination af detail og kontoraktiviteter.