Hanssen Hebo A/S har pr. 1. april 2021 foretaget sit andet opkøb i form af hovedsædet for Micro Matic A/S på Holkebjergvej 48, Odense.
Ejendommen er på ialt 21.290 m2 og er udlejet til Micro Matic A/S.
Ejendommen vil over de kommende måneder gennemgå flere renoveringsarbejder med henblik på at optimere forholdene for ejendommens lejer og ejendommens stand generelt.
Fredag den 26. marts slår Bone’s dørene op til kædens nyopførte restaurant i Randers. I første omgang kun for take away. NRE Denmark A/S har netop afleveret restauranten på i alt 850 kvadratmeter. Den nye restaurant er opført i to plan med blandt andet en 75 kvadratmeter stor tagterrasse på 1. sal. Det er Hanssen Ejendomme, som ejer, og Bone’s, som lejer, der har udviklet projektet i samarbejde med NRE Denmark, der har opført det samlede byggeri i totalentreprise.
Michael Andersen, adm. direktør hos Hanssen Ejendomme, siger: ”Vi er glade for, at Bone´s nu kan åbne en helt ny og spændende restaurant, og vi ser frem til den videre udvikling af området. Selvom et byggeri i en coronatid giver mange udfordringer er jeg glad for, at vi sammen med Bone´s og NRE er nået i mål til tiden, og jeg glæder mig til at følge restaurantens udvikling årene fremover.”
Hos NRE Denmark er der også glæde over afleveringen, som samtidig er den tredje Bone’s restaurant, som virksomheden har opført. Jonas Anders Olesen, salgs- og udviklingsdirektør i NRE Denmark, siger: ” Det er med stor glæde, at vi endnu engang har afleveret en flot restaurant til Bone’s, og vi vil takke Bone’s og Hanssen Ejendomme for et gensidigt og godt samarbejde.”
Jan Laursen, der er medejer af Bone’s, glæder sig til åbningen: ”Randers er en god by for Bone’s. Det har været en svær beslutning for os at flytte fra vores gamle restaurant i Søndergade - men jeg glæder mig rigtigt meget til at kunne byde vores gæster velkommen i de flotte og tidssvarende omgivelser.
Den nye restaurant er beliggende i et større handelsområde med naboer som blandt andet Bilka, Bauhaus og Randers Storcenter.
2020 blev et positivt år for den samlede koncern, hvor man endnu en gang formåede at overgå tidligere års indtjening.
Ejendomsaktiviteterne, der består hovedsageligt af større detail-ejendomme, kontorhuse og logistikejendomme samt udviklingsprojekter indenfor samme, har en bogført værdi på ca. 767 mio. DKK og leverede et resultat før skat på 62 mio. DKK på trods af en mindre negativ værdiregulering.
Go´on opnåede i det forgangne år en omsætning på ca. 1 mia. DKK med et resultat før skat på 65 mio. DKK. Ved udgangen af 2020 driver selskabet 164 ubemandede tankstationsanlæg samt salg af relaterede olieprodukter.
Resultatet for koncernen i 2020 blev DKK 146 mio. før skat, hvilket er tilfredsstillende og bedre end forventet.
I 2021 arbejder koncernen på at tilføre ejendomsselskabet aktiver for yderligere 150-200 mio. DKK samt etablere 12-14 nye tankstationsanlæg i Go’on regi.
Koncernen forventer en fortsat yderligere vækst i indtjeningen og forventer derfor at kunne opnå et resultat for 2021, som ligger over 2020.
Hanssen Holding A/S, DSF Forvaltning A/S og 3G Forvaltning A/S indgår alle i koncernen som selvstændige holdingselskaber for Hanssens øvrige selskaber.
For yderligere information om den samlede koncerns nøgletal henvises til koncernens hjemmeside Koncernens nøgletal
Den danske kapitalfond Capidea har indgået en aftale om at købe aktiemajoriteten i Maki A/S, som er en førende distributør af legetøj til de nordiske markeder. Capidea vil i samarbejde med ledelsen og andre aktionærer bidrage til selskabets fortsatte vækst og udvikling. Michael Jensen fortsætter som administrerende direktør og aktionær sammen med selskabets grundlægger Niels Dahl-Nielsen, mens Industri Udvikling sælger sin aktiepost. Desuden investerer John Thomas og Lars Gjørup investerer sammen med Capidea i Maki. John Thomas, som bliver bestyrelsesformand, har stor erfaring fra distributionsselskaber, herunder EET Group, hvor han var administrerende direktør. Lars Gjørup er tidligere co-CEO i Top-Toy, og har en betydelig indsigt i den nordiske og internationale legetøjsbranche.
"Vi ser frem til samarbejdet med Capidea, John Thomas og Lars Gjørup og glæder os til at videreudvikle og udvide vores virksomhed", siger Michael Jensen CEO i Maki A/S. "Vi vil vokse vores forretning og samtidig fortsætte med at styrke vores relationer til kunder og leverandører".
"Maki har en førende position i et interessant marked med positive underliggende trends. Virksomheden har en robust forretningsmodel, et stærkt ledelsesteam og dedikerede medarbejdere. Dette danner et solidt fundament for den fremtidige vækst. Virksomheden har oplevet en betydelig vækst i de senere år, og vi ser frem til at understøtte den fortsatte stærke udvikling af virksomheden i samarbejde med ledelsen", siger Nicolai Jungersen, partner i Capidea.
"Som en del af transaktionen vil Industri Udvikling sælge sin aktiepost i Maki. Under en vækstrejse, hvor virksomheden er blevet en førende nordiske spiller, er det lykkedes Maki at opbygge en stærkere og bredere platform, blandt andet ved at tilføje en række højt profilerede internationale brands til porteføljen. Industri Udvikling ønsker held og lykke til de nye ejere og ser frem til at følge den fortsatte udvikling af Maki", siger Ronnie Møller-Thorsøe, partner i Industri Udvikling.
Om Maki
Maki er en førende distributør af legetøj til 0-8-årige børn. Med en portefølje på mere end 60 stærke internationale legetøjsmærker betjener Maki mere end 5.000 detailkæder, webshops og uafhængige forhandlere i Danmark, Sverige, Norge og Finland. Maki har hovedkontor i Silkeborg. Find flere oplysninger om Maki på www.maki.dk.
Om Capidea
Capidea er en dansk kapitalfond, der foretager langsigtede investeringer i konkurrencedygtige små og mellemstore danske virksomheder. Capidea blev etableret i november 2006 og har et samlet kapitaltilsagn på ca. 3 mia. Capideas investorer omfatter blandt andet Den Europæiske Investeringsfond, Dansk Vækstkapital II, Velliv, Nordea-fonden, Nordea Bank, Nykredit, Lars Larsen Group og en række andre blue chip-virksomheder og privatpersoner.
Capidea investerer i virksomheder inden for handel, distribution, service, IT og produktion. Capidea har siden 2006 investeret i 21 virksomheder med en samlet omsætning på over 6 mia. kr. / EUR 800 mio. Maki er den sjette investering i Capideas seneste fond, Capidea Kapital III K/S, som blev etableret i december 2017 med en samlet kapitaltilsagn på 865 DKKm / EURm 115. Se www.capidea.dk for mere information om Capidea.
Om et års tid slår BAUHAUS dørene op til et nyt kæmpe byggevarehus på den tidligere JF-grund på Augustenborgvej i Sønderborg. Omkring 100 nye arbejdspladser følger med, og BAUHAUS bliver dermed én af byens største arbejdspladser.
BAUHAUS er en af Europas største byggemarkedskæder, og nu har kæden besluttet at åbne sit første byggevarehus i Sønderjylland, og valget er faldet på Sønderborg. Forud er gået mange år med et blik på byen, faktisk er det mere end 10 år siden, administrerende direktør for BAUHAUS Danmark Mads Jørgensen første gang overvejede Sønderborg som en mulig lokation:
- Gennem de mere end 10 år Sønderborg har stået på vores liste over mulige nye lokationer, har byen og hele området gennemgået en enorm udvikling. Set med mine øjne er Sønderborg gået fra at være en lidt stille provinsby til at være en by i rivende udvikling, og samtidig har byen et meget stort opland fra Als. De seneste år har jeg haft en meget konstruktiv dialog med Michael Andersen fra Hanssen Ejendomme, der i dag ejer grunden på Augustenborg Landevej, og jeg har besøgt byen mange gange, både privat og i forbindelse med arbejde, og oplever i den grad en by med et aktivt handelsliv og liv i det hele taget. Samtidig kan vi se, at kundegrundlaget er til stede, og derfor glæder vi os til at komme til Sønderborg.
Godt samarbejde banede vejen
Det kommende BAUHAUS bliver cirka 15.000 m2, og omkring 100 mennesker vil efter planen blive beskæftiget i byggevarehuset. Borgmester Erik Lauritzen siger:
- Det er helt fantastisk endelig at kunne fortælle den dejlige nyhed om, at vi får så stor og spændende en virksomhed til Sønderborg, og at der ovenikøbet følger 100 nye arbejdspladser med fra starten. Som borgmester kan jeg kun være stolt over, at vi som by og kommune er i sigtekornet for en af Europas største kæder. Det siger noget om, at det arbejde, vi hele tiden har fokus på, nemlig at tiltrække både virksomheder, arbejdspladser og nye borgere, betaler sig. Samtidigt er jeg også dybt taknemmelig for, at et selskab som Hanssen Ejendomme med Michael Andersen i spidsen har kastet sin kærlighed på Sønderborg – det er da i den grad en hjælp i forbindelse med at knytte de gode kontakter til virksomheder, der har lyst til at placere sig i Sønderborg.
Det nye BAUHAUS bliver placeret på den tidligere JF-grund, som i dag ejes af Hanssen Ejendomme, Her udtaler administrerende direktør Michael Andersen:
- Jeg er utrolig stolt på Sønderborgs vegne over, at én af Europas absolut største retailkæder kommer til byen. Da vi købte de tidligere JF-grunde, var ambitionen at få erstattet et trist minde med attraktive boliger og mange nye arbejdspladser – den vision er blevet til virkelighed. Med BAUHAUS´ ankomst rykker Sønderborg i den absolutte top over Danmarks mest attraktive handelsbyer og bliver afgørende for områdets videre udvikling.
Michael Andersen peger desuden på, at en tillidsfuld dialog med BAUHAUS igennem nogle år, og i et tæt samarbejde med kommunen og en dygtig forvaltning, har været opskriften på, at en gigant som BAUHAUS nu kommer til Sønderborg og siger i den forbindelse: - Jeg er overbevist om, at vi ikke har set den sidste store kæde vælge Sønderborg til.
I de kommende måneder vil BAUHAUS sætte gang i processen med at ansøge om byggetilladelse, og hvis alt går vel, vil man kunne køre i BAUHAUS i Sønderborg omkring årsskiftet.
Fakta:
BAUHAUS, der er en af Europas største byggemarkedskæder med mere end 300 varehuse i 19 lande, åbner nu sit første varehus i Sønderjylland, og det kommer til at ligge på Augustenborg Landevej i Sønderborg, samme sted som Billig Blomst slår dørene op i slutningen af marts. BAUHAUS åbner efter planen ved årsskiftet. Det bliver én af byens største arbejdspladser med over 100 nye arbejdspladser. BAUHAUS er kendt for at tilbyde branchens største udvalg under ét tag til både håndværkere og private, og er desuden kendt for god og faglig vejledning, hvor kunden er i højsædet.
Hanssen Ejendomme har pr. 17. december 2020 overtaget en markant kontor- og logistikejendom i Sønderborg på i alt 35.154 m2.
Ejendommen har tidligere fungeret som domicilejendom for en af landets største tekstilvirksomheder Møller & Co og efter deres konkurs for år tilbage, er den blevet omdannet til en flerbruger-ejendom.
Ejendommen huser i dag 13 forskellige lejere, men det til trods er ejendommen belastet af en tomgang på mere end 50 %. Ejendommen vil gennemgå en større renovering de kommende måneder for at løfte ejendommens generelle niveau både udvendig og indvendig, med henblik på at tilsikre en fuld udlejning af ejendommen.
Polaris Private Equity har indgået aftale om at sælge Molslinjen A/S til EQT Infrastructure.
Molslinjen har gennemgået en stærk udvikling i Polaris’ ejerperiode siden 2015 og udvidet
forretningsomfanget drevet af betydelige investeringer.
Molslinjen har siden 2015 udvidet fra to til ni færgeruter og forøget flåden fra tre til 15 skibe, som
hvert år betjener op til otte millioner passagerer. Molslinjen er i dag Danmarks største indenrigs
færgeselskab med ruterne mellem Jylland og Sjælland samt færgeforbindelser til og fra Bornholm,
Langeland, Als, Fanø og Samsø samt Sverige og Tyskland. Derudover har virksomheden skabt
Kombardo Expressen med direkte ruter mellem en række større byer i Danmark.
Molslinjen og Polaris har løbende investeret i flåde og anlæg, og det har skabt vækst og nye
arbejdspladser i både rederiet og i de områder, som Molslinjen sejler til. Rederiet har netop taget en
ny færgeterminal i brug på Østhavnen i Aarhus, hvor en del af rederiets flere end 700 medarbejdere
arbejder.
”Der er sket store forandringer og fremskridt i Molslinjen de senere år, og vi er meget tilfredse med
at kunne aflevere et selskab i særdeles god form. Vi har haft et fremragende samarbejde med
Molslinjens ledelse og medarbejdere, og vi er stolte over fremgangen og de resultater, som
virksomheden har skabt under vores ejerskab. Vi glæder os til at følge selskabets udvikling og
fortsættelsen af den grønne rejse med nye ejere,” siger Jan Johan Kühl, Managing Partner i Polaris.
Der er foretaget en række grønne investeringer, som har bidraget til at sikre en reduktion på 60% af
Molslinjens CO2-emission per transporteret kilo de seneste 10 år. Derudover er der iværksat
betydelige investeringer i en ny elfærge, der skal indsættes på Fanø-overfarten i 2021, og verdens
største katamaranfærge med dual fuel-motorer, som sættes i drift på Bornholm-overfarten i 2022.
”Polaris har været dynamiske og handlekraftige ejere for Molslinjen. I partnerskab med Polaris har vi
kunnet foretage de rigtige investeringer, som har gjort det muligt at udvikle og udvide forretningen,
så Molslinjen i dag er Danmarks største indenrigs færgeselskab. Nu ser vi meget frem til at
samarbejde med EQT Infrastructure og fortsætte den positive udvikling i en fremtid, som byder på
store muligheder – herunder for den grønne omstilling.
I EQT får vi en stærk strategisk partner, der
ligesom os ser nye muligheder for at styrke Molslinjens position som et uundværligt element i dansk
infrastruktur,” siger Carsten Jensen, administrerende direktør i Molslinjen.
Transaktionen er betinget af konkurrencemyndighedernes godkendelse og ventes endeligt
gennemført i begyndelsen af 2021.
Molslinjen er Danmarks største indenrigs færgeselskab. Med en flåde på 15 skibe driver selskabet i alt
ni ruter fordelt på Alslinjen, Bornholmslinjen, Fanølinjen, Langelandslinjen, Molslinjen og Samsølinjen.
Tilsammen har færgerne mere end otte millioner gæster årligt. Ruterne Aarhus – Odden, Ebeltoft –
Odden og Rønne – Ystad betjenes af nogle af verdens største katamaran-færger, og det gør
Molslinjen til et af verdens største hurtigfærge-rederier. I samarbejde med Herning Turist driver
Molslinjen busruten Kombardo Expressen. Den kører direkte til København fra Aarhus, Randers,
Aalborg, Holstebro, Herning, Silkeborg og Rønne.
Molslinjen beskæftiger i dag mere end 700 medarbejdere. Mere info: www.molslinjen.dk
Polaris er en nordisk kapitalfond med hovedsæde i København, som investerer i veletablerede
mellemstore virksomheder i Norden. Polaris har siden 1998 rejst 4 fonde med mere end 9 mia. kr. i
kapitaltilsagn. Polaris’ investeringsfokus er virksomheder med vækst- samt udviklingspotentiale.
Polaris har til dato investeret i 43 virksomheder, hertil kommer flere end 70 tillægsinvesteringer til
porteføljevirksomhederne. Polaris ejer efter salget af Molslinjen 12 virksomheder med en samlet
omsætning på godt 6 mia. kr. og omkring 5.000 ansatte.
Go'on har netop passeret 160 stationer landet over, hvor station nummer 161 er åbnet i Aarhusforstaden Viby.
Stationen ligger parallelt med en stor indfaldsvej (Skanderborgvej) og Wash World har samtidig etableret to vaskehaller på adressen.
Go'on har hen over sommeren åbnet nye stationer i henholdsvis Horsens, Viby og Køge. Køge stationen er et rent truck anlæg, som skal servicere Go'ons kundeportefølje af danske og internationale vognmænd.
Der kommer flere åbninger senere på året og allerede i slutningen af september, åbnes der stationer på to nye adresser.
Efter mange gode år på adressen Søndergade 1 i Randers flytter Bone´s Randers i foråret 2021 i nyopførte lokaler på Juventusvej 3.
I den nye Bone’s Restaurant kan gæsterne sætte tænderne i de velkendte Bone’s-lækkerier i flotte lokaler, fordelt på to plan på i alt godt 850 kvadratmeter samt 100 p-pladser lige foran døren. Den nye restaurant får desuden udeservering, så maden kan nydes under åben himmel, når vejret tillader det.
Restauranten vil være tæt på blandt andet Bilka, Bauhaus og Randers Storcenter, og det er Hanssen Ejendomme, som der står bag byggeriet. Hanssen Ejendomme og Bone’s har udviklet projektet i samarbejde med NRE Denmark A/S, der har rollen som totalentreprenør.
Bone’s har gennem en årrække investeret i en fortsat udvikling af den i forvejen veletablerede kæde med i alt 25 restauranter. Det nye projekt i Randers er en naturligvis forlængelse af kædens fokus på løbende at optimere og udvikle placeringer, faciliteter og koncept, så Bone’s her 30 år efter lanceringen stadig er danskernes foretrukne valg til både restaurantbesøg og take away.
Hanssen Ejendomme har i løbet af året erhvervet de 2 grunde på Juventusvej 1&3, der i alt udgør ca. 18.000 m2 med henblik på at udvikle et spændende område, der kombinerer detail, restauration & kontoraktiviteter.
Hos Hanssen Ejendomme er Adm. Direktør Michael Andersen glad for tage første spadestik på fredag på 1. etape af projektet med en ny Bone´s restaurant. ”Dette er vores første projekt i Randers, men vi samarbejder med Bone´s omkring andre lejemål og kender dem særdeles godt. Vi har haft et godt og konstruktivt samarbejde med Randers Kommune omkring projektet og ser frem til den videre udvikling af området, der gerne skulle styrke Randers i form af flere arbejdspladser og samspillet med det omkringliggende handelsområde” udtaler Michael Andersen.
Hanssen Ejendomme indgik 1. maj 2020 et strategisk partnerskab med HEBO Danmark Holding Aps omkring udvikling og etablering af en ejendomsportefølje indenfor større bolig- og erhvervsejendomme beliggende i Jylland.
Hanssen Hebo A/S har pr. dags dato foretaget sit første opkøb i form af COOP´s tidligere distributionscenter på Arnfredsvej 6, Vejen.
Ejendommen er på ialt 35.964 m2 og er fuldt udlejet til 2 lejere hhv. Dekra og Prime Cargo.
Ejendommen vil over de kommende måneder gennemgå større renoveringsarbejder med henblik på at optimere forholdene for ejendommens lejere og ejendommens stand generelt.
Startskuddet til et af Sønderborgs største boligbyggerier gennem de sidste årtier vil lyde, når første spadestik tages onsdag den 1. juli 2020.
Udviklingen af den nye bæredygtige bydel, er allerede startet med afsætningen af bydelens 16 parcelhuse grunde og med salget af en ca. 7.000 m2 stor grund til Privatskolen Als med henblik på en udvidelse af deres nuværende kapacitet.
Næste fase påbegyndes, når Hanssen Ejendomme sammen med Boligforeningen B42 tager første spadestik til opførsel af 126 boliger, der varierer mellem forskellige typer af lejligheder og rækkehuse til et 3-cifret millionbeløb.
Siden vi overtog de 2 JF-grunde af DLG har vi haft blikket rettet mod at få erstattet en trist historie om JF-fabrikkens deroute, med nyt liv, attraktive boliger og nye arbejdspladser.
Vi har sammen med Sønderborg Kommune haft et godt samarbejde omkring udvikling af 2 nye lokalplaner hhv. Linde Alle og Augustenborg Landevej, der skaber mulighed for at være med til at indfri vores og kommunens visioner om at skabe vækst i antallet af arbejdspladser og indbyggere, udtaler Adm. Direktør Michael Andersen, Hanssen Ejendomme.
Vi ønsker at etablere en bydel i harmoni med omgivelserne, og samtidig holde den menneskelige skala for øje, således at bebyggelsen fordrer det ”gode liv” for hver af de kommende beboere, udtaler Adm. Direktør Michael Andersen, Hanssen Ejendomme.
Udviklingen af det største område i den nye bydel sker i et opsigtsvækkende samarbejde, hvor en privat bygherre og en boligforening har fundet fælles fodslag omkring opførsel af etagebyggeri og rækkehuse i et samlet projekt, der har en forankring i 4 nøgleord; kvalitet, bæredygtighed, fællesskab og mangfoldighed.
Synergien mellem en privat bygherre og en boligforening har gennem processen bidraget positivt til udviklingen af området. Området som efter opførelsen vil være en kombination af private og almene boliger viser samfundet som det er bedst – der er plads til alle side om side. En bebyggelse med forankring af de 4 nøgleord opfylder området Boligforeningens vision om at opføre attraktive boliger, der matcher både nutidens og fremtidens behov og krav. Mangfoldigheden i en bebyggelse giver på sigt de bedste boligområder, udtaler Direktør Mikael Jensen, Boligforeningen B42.
Vi ønsker at skabe en historie, der ikke er fortalt før og som forhåbentlig vil give genlyd i resten af Danmark, hvad der er muligt i en by af Sønderborgs størrelse både for så vidt angår arkitektur, fællesarealer, bæredygtighed og ikke mindst samarbejdsmodellen mellem det private og almene, udtaler adm. Direktør Michael Andersen.
Det er entreprenørfirmaet Bo Michelsen A/S, der skal stå for opførelsen af byggeriet i totalentreprise.
Det er et stort og visionært projekt, som vi er stolte over at være en del af, og vi glæder os til fortsat at være med til at præge udviklingen af Sønderborg. Vi har lavet flere store projekter i Sønderborg de seneste år i samarbejde med lokale underentreprenører, og vi er dermed med til at skabe og fastholde mange lokale arbejdspladser i og omkring Sønderborg. At det så ovenikøbet er et projekt, hvor vores bygherrer har samme fokus, som os, på at skabe noget fantastisk murværk gør kun projektet endnu mere interessant, udtaler Direktør Jeppe Markmann Olesen, Bo Michelsen
Byggeriet vil blive afleveret i etaper igennem 2021 og 2022.
For yderligere information kan følgende kontaktes.
Adm. Direktør Michael Andersen, Hanssen Ejendomme – ma@hanssen.dk / tlf. 21415704.
Direktør Mikael Jensen, Boligforeningen B42 – mj@b42.dk / tlf. 40581909
Direktør Jeppe Markmann Olesen, Bo Michelsen - jol@bomichelsen.dk / tlf. 22603771
Hanssen Ejendomme har pr. 1. juni 2020 overtaget en større kontorejendom, beliggende Vejlevej 121 i Fredericia.
Ejendommen er knap 12.000 m2 og huser på nuværende tidspunkt 5 større lejere, der tæller Caverion, Fredericia Kommune, Dansk Sygeplejeråd, Thales og AKVAGroup.
Ejendommen vil over den kommende tid gennemgå en mindre renovering, herunder klargøre ledige lejemål til udlejning.